Les fourchettes 2026 à Paris et en proche couronne
- Studio / T1 (≤ 25 m²) : 180 à 280 €.
- T2 (25-45 m²) : 250 à 400 €.
- T3 (45-70 m²) : 350 à 550 €.
- T4 et plus (≥ 70 m²) : à partir de 500 €, devis sur mesure.
Ce qui fait monter la facture
Trois variables expliquent l'essentiel des écarts entre devis : l'état réel du logement (un four jamais nettoyé en 4 ans pèse 60 à 100 €), la vitrerie complète extérieure (souvent en supplément), et la présence de sols anciens type parquet point de Hongrie qui demandent un protocole spécifique.
Les arnaques fréquentes
- Le devis « tout compris » à 99 € qui se transforme à l'arrivée en facture de 300 € avec « options ».
- Le forfait au m² sans visite ni photos : impossible à chiffrer correctement.
- L'absence de rapport photos avant/après — vous n'avez aucune preuve si l'agence refuse de valider.
- Le sous-traitant non assuré : en cas de dégât (rayure parquet, casse robinetterie), vous n'avez aucun recours.
Notre recommandation
Demandez systématiquement un devis détaillé poste par poste (cuisine, salle de bain, sols, vitres) plutôt qu'un forfait global. Vous saurez ce que vous payez, et vous pourrez retirer une ligne si vous voulez gérer une partie vous-même.